清須市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
清須市（愛知県）の2025年の平均地価は 10.1万円/㎡で、 前年比+2.9% の上昇となりました。 愛知県内66市区町村のうち 地価は第34位です。
用途別では 住宅地が10.1万円/㎡（27地点） 、商業地が11.2万円/㎡（3地点） 、工業地が9.2万円/㎡（4地点） です。
清須市の不動産分析スコアは70.3点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（88.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.1%で上昇しており、 財政力指数は0.84、空き家率は14.8%です。
人口は67,352人（2020年）で、2050年には63,645人（-5.5%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
清須市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.3%、 鉄道駅は10駅あります。 高齢化率は26.3%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 63,645人（-5.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
愛知県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 31 | 東郷町 | 10.8 | 11 |
| 32 | 東海市 | 10.7 | 38 |
| 33 | 一宮市 | 10.4 | 77 |
| 34 | 清須市 ◀ 当該 | 10.1 | 34 |
| 35 | 豊橋市 | 10.0 | 68 |
| 36 | 高浜市 | 9.8 | 13 |
| 37 | 豊山町 | 9.6 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 10.1 | 27 | +2.6% |
| 商業地 | 11.2 | 3 | +3.7% |
| 工業地 | 9.2 | 4 | +4.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 清須市の観光スポット（31箇所）
清須市には31箇所の観光スポットがあります。内訳は神社4件、寺院7件、教会1件、博物館・資料館1件、記念館17件、遺跡1件です。
⛩️ 神社（4件）
- 萱津神社
- 神明社
- 稲荷神社
- 須佐之男社
⛪ 教会（1件）
- 稲沢教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 春日町中央公民館郷土資料室
🏛️ 記念館（17件）
- 右大臣織田信長公古城跡
- 川上神社
- 御神鐙
- 忠魂碑
- 忠魂碑
- 他 12 箇所
🗿 遺跡（1件）
- 貝塚山貝塚
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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