みよし市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
みよし市（愛知県）の2025年の平均地価は 12.2万円/㎡で、 前年比+4.9% の上昇となりました。 愛知県内66市区町村のうち 地価は第25位です。
用途別では 住宅地が13.0万円/㎡（9地点） 、商業地が15.3万円/㎡（2地点） 、工業地が11.2万円/㎡（1地点） です。
みよし市の不動産分析スコアは75.5点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（99.6点）が強みです。 住宅地価は年平均+3.7%で上昇しており、 財政力指数は1.41、空き家率は8.8%です。
人口は61,952人（2020年）で、2050年には56,436人（-8.9%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
みよし市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.4%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率18.7%と若い世代が多く、不動産需要の底堅さが期待できます。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 56,436人（-8.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
愛知県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 22 | 豊明市 | 12.8 | 14 |
| 23 | 豊田市 | 12.6 | 79 |
| 24 | 春日井市 | 12.6 | 63 |
| 25 | みよし市 ◀ 当該 | 12.2 | 13 |
| 26 | 岡崎市 | 11.9 | 109 |
| 27 | 名古屋市港区 | 11.4 | 36 |
| 28 | 岩倉市 | 11.4 | 15 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 13.0 | 9 | +5.8% |
| 商業地 | 15.3 | 2 | +2.3% |
| 工業地 | 11.2 | 1 | +2.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ みよし市の観光スポット（15箇所）
みよし市には15箇所の観光スポットがあります。内訳は神社3件、寺院4件、記念館3件、展望スポット2件、公園1件、庭園1件、記念碑1件です。
⛩️ 神社（3件）
- 明知神明宮
- 三好八幡社
- 三好稲荷
🛕 寺院（4件）
- 六部地蔵尊
- 御嶽教明知教会
- 浄久寺
- 竜神明王、正観世音菩薩（召零松跡）
🏛️ 記念館（3件）
- 名古屋商科大学センターポール
- 名古屋商科大学万博記念ゲート
- 名古屋商科大学創立者像
🔭 展望スポット（2件）
- 愛知牧場
- 豊田市青果市場
🌳 公園（1件）
- 白鳥児童遊園
🌿 庭園（1件）
- ふるさと会館
🪦 記念碑（1件）
- 車坂観音清水
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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