春日井市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
春日井市（愛知県）の2025年の平均地価は 12.6万円/㎡で、 前年比+6.3% の上昇となりました。 愛知県内66市区町村のうち 地価は第24位です。
用途別では 住宅地が12.1万円/㎡（46地点） 、商業地が15.7万円/㎡（14地点） 、工業地が6.2万円/㎡（3地点） です。
春日井市の不動産分析スコアは81.1点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に財政健全度（94.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+4.5%で上昇しており、 財政力指数は0.96、空き家率は12.6%です。
人口は308,681人（2020年）で、2050年には273,342人（-11.4%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
春日井市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.3%、 鉄道駅は9駅あります。 高齢化率は26.1%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 273,342人（-11.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
愛知県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 21 | 名古屋市守山区 | 13.7 | 45 |
| 22 | 豊明市 | 12.8 | 14 |
| 23 | 豊田市 | 12.6 | 79 |
| 24 | 春日井市 ◀ 当該 | 12.6 | 63 |
| 25 | みよし市 | 12.2 | 13 |
| 26 | 岡崎市 | 11.9 | 109 |
| 27 | 名古屋市港区 | 11.4 | 36 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 12.1 | 46 | +7% |
| 商業地 | 15.7 | 14 | +4.2% |
| 工業地 | 6.2 | 3 | +3.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 春日井市の観光スポット（29箇所）
春日井市には29箇所の観光スポットがあります。内訳は神社10件、寺院5件、教会2件、博物館・資料館1件、美術館1件、記念館8件、公園2件です。
⛩️ 神社（10件）
- 小木田神社
- 八事神明社
- 八幡社
- 八龍神社
- 大日社
- 他 5 箇所
🛕 寺院（5件）
- 崇彦寺（勝川大弘法）
- 慈眼寺
- 桂林寺
- 紫金山 慈眼寺
- 香林寺
⛪ 教会（2件）
- 春日井教会
- 春日井神領キリスト教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 春日井市立中央公民館内民俗展示室
🎨 美術館（1件）
- Milky
🏛️ 記念館（8件）
- きらきらひろば表示板
- 区画整理完成之碑
- 岩成台商店街駐車場案内版
- 平和への誓い
- 平成十七年度 市民植樹祭
- 他 3 箇所
🌳 公園（2件）
- 上島公園
- 休憩所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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