豊田市の地価公示データ【2025年版】

豊田市（愛知県）の2025年の平均地価は 12.6万円/㎡で、 前年比+3.2% の上昇となりました。 愛知県内66市区町村のうち 地価は第23位です。

用途別では 住宅地が12.1万円/㎡（58地点） 、商業地が19.7万円/㎡（13地点） 、工業地が6.0万円/㎡（6地点） です。

豊田市の不動産分析スコアは81.9点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に財政健全度（99.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+3.3%で上昇しており、 財政力指数は1.42、空き家率は8.7%です。

人口は422,324人（2020年）で、2050年には370,197人（-12.3%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。

豊田市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.8%、 鉄道駅は26駅あります。 高齢化率は23.3%で全国平均並みです。

出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁