藤崎町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
藤崎町（青森県）の2025年の平均地価は 0.9万円/㎡で、 前年比+1.1% の上昇となりました。 青森県内28市区町村のうち 地価は第21位です。
用途別では 住宅地が0.9万円/㎡（3地点） です。
藤崎町の不動産分析スコアは43.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（65.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.5%で上昇しており、 財政力指数は0.29、空き家率は13.9%です。
人口は14,573人（2020年）で、2050年には9,321人（-36%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
藤崎町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は5.8%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率32.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 9,321人（-36%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
青森県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 18 | 大鰐町 | 1.0 | 4 |
| 19 | 平内町 | 1.0 | 3 |
| 20 | 鶴田町 | 1.0 | 3 |
| 21 | 藤崎町 ◀ 当該 | 0.9 | 3 |
| 22 | つがる市 | 0.9 | 6 |
| 23 | 階上町 | 0.9 | 2 |
| 24 | 六戸町 | 0.8 | 2 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 0.9 | 3 | +1.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 藤崎町の観光スポット（1箇所）
藤崎町には1箇所の観光スポットがあります。内訳は神社1件です。
⛩️ 神社（1件）
- 十和田神社
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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