六戸町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
六戸町（青森県）の2025年の平均地価は 0.8万円/㎡で、 前年比-1.2% の下落となりました。 青森県内28市区町村のうち 地価は第24位です。
用途別では 住宅地が0.8万円/㎡（2地点） です。
六戸町の不動産分析スコアは56.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.2%で推移しており、 財政力指数は0.42、空き家率は13.9%です。
人口は10,447人（2020年）で、2050年には8,100人（-22.5%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
六戸町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.5%、 高齢化率33.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 8,100人（-22.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
青森県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 21 | 藤崎町 | 0.9 | 3 |
| 22 | つがる市 | 0.9 | 6 |
| 23 | 階上町 | 0.9 | 2 |
| 24 | 六戸町 ◀ 当該 | 0.8 | 2 |
| 25 | 外ヶ浜町 | 0.8 | 3 |
| 26 | 田舎館村 | 0.8 | 4 |
| 27 | 六ヶ所村 | 0.8 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 0.8 | 2 | -1.2% |
地価分布（2025年）
🗺️ 六戸町の観光スポット（25箇所）
※近隣の観光地データを含みます
六戸町には25箇所の観光スポットがあります。内訳は寺院7件、博物館・資料館14件、山・展望地4件です。
🏛️ 博物館・資料館（14件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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