勝浦市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
勝浦市（千葉県）の2025年の平均地価は 2.8万円/㎡で、 前年比-0.7% の下落となりました。 千葉県内53市区町村のうち 地価は第39位です。
用途別では 住宅地が2.3万円/㎡（2地点） 、商業地が4.0万円/㎡（1地点） です。
勝浦市の不動産分析スコアは54.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（84.9点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.8%で推移しており、 財政力指数は0.47、空き家率は41.0%です。
人口は16,927人（2020年）で、2050年には8,815人（-47.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
勝浦市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は5.5%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率43.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 8,815人（-47.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
千葉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 36 | 香取市 | 3.6 | 9 |
| 37 | 館山市 | 3.4 | 6 |
| 38 | 栄町 | 3.3 | 4 |
| 39 | 勝浦市 ◀ 当該 | 2.8 | 3 |
| 40 | 鴨川市 | 2.8 | 6 |
| 41 | 一宮町 | 2.7 | 3 |
| 42 | 多古町 | 1.9 | 2 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.3 | 2 | -0.7% |
| 商業地 | 4.0 | 1 | -0.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 勝浦市の観光スポット（48箇所）
勝浦市には48箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社15件、寺院15件、教会1件、博物館・資料館2件、記念館4件、展望スポット4件、公園2件、山・展望地1件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（3件）
- 八幡岬
- かつうら海中公園
- 於万の布さらし
⛪ 教会（1件）
- 勝浦キリスト教会
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 千葉県立中央博物館分館海の博物館
- 黒汐資料館
🏛️ 記念館（4件）
- 上総の勝浦
- 勝浦朝市発祥の地
- 後藤杉久氏ノ碑
- 養珠院於萬の方
🔭 展望スポット（4件）
- おせんころがし
- 手弱女平
- 毛戸岬
- 黄昏の丘
🌳 公園（2件）
- 八幡岬公園
- 植村記念公園
⛰️ 山・展望地（1件）
- 野々塚
🪦 記念碑（1件）
- 鵜原大名行列伝承地
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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