栄町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
栄町（千葉県）の2025年の平均地価は 3.3万円/㎡で、 前年比+0% の上昇となりました。 千葉県内53市区町村のうち 地価は第38位です。
用途別では 住宅地が3.3万円/㎡（4地点） です。
栄町の不動産分析スコアは52.5点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（79.9点）が強みです。 住宅地価は年平均0.0%で推移しており、 財政力指数は0.56、空き家率は11.7%です。
人口は20,127人（2020年）で、2050年には10,885人（-45.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
栄町は年間39人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は6.5%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率39.0%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 10,885人（-45.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
千葉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 35 | 東金市 | 3.6 | 8 |
| 36 | 香取市 | 3.6 | 9 |
| 37 | 館山市 | 3.4 | 6 |
| 38 | 栄町 ◀ 当該 | 3.3 | 4 |
| 39 | 勝浦市 | 2.8 | 3 |
| 40 | 鴨川市 | 2.8 | 6 |
| 41 | 一宮町 | 2.7 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.3 | 4 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 栄町の観光スポット（11箇所）
栄町には11箇所の観光スポットがあります。内訳は神社2件、寺院2件、博物館・資料館4件、記念館2件、展望スポット1件です。
⛩️ 神社（2件）
- 宗像神社
- 地蔵
🛕 寺院（2件）
- 龍角寺
- 如意輪観音堂
🏛️ 記念館（2件）
- 龍角寺古墳群
- みそ岩屋古墳（龍角寺106号墳）
🔭 展望スポット（1件）
- 吉高の大桜
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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