内子町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
内子町（愛媛県）の2025年の平均地価は 3.5万円/㎡で、 前年比-0.8% の下落となりました。 愛媛県内17市区町村のうち 地価は第13位です。
用途別では 住宅地が3.1万円/㎡（4地点） 、商業地が4.8万円/㎡（1地点） です。
内子町の不動産分析スコアは37.2点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（46.3点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.6%で推移しており、 財政力指数は0.27、空き家率は20.1%です。
人口は15,322人（2020年）で、2050年には7,971人（-48%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
内子町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.1%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率40.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 7,971人（-48%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
愛媛県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 10 | 今治市 | 4.2 | 31 |
| 11 | 新居浜市 | 4.2 | 28 |
| 12 | 西条市 | 3.6 | 25 |
| 13 | 内子町 ◀ 当該 | 3.5 | 5 |
| 14 | 西予市 | 3.0 | 9 |
| 15 | 愛南町 | 2.4 | 5 |
| 16 | 鬼北町 | 1.9 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.1 | 4 | -0.4% |
| 商業地 | 4.8 | 1 | -1.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 内子町の観光スポット（156箇所）
内子町には156箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社53件、寺院14件、博物館・資料館6件、記念館60件、展望スポット1件、山・展望地20件です。
🎡 観光名所（2件）
- 一本榎
- 泉谷の棚田
⛩️ 神社（53件）
- 弓削神社
- 三島大明神
- 三島神社
- 三島神社
- 三島神社
- 他 48 箇所
🛕 寺院（14件）
- 中組大師堂
- 北浦阿弥陀堂
- 地蔵堂
- 宮野堂
- 弘法大師堂
- 他 9 箇所
🏛️ 博物館・資料館（6件）
- 五十崎凧博物館
- 大洲市河辺歴史民俗資料館
- 五十崎歴史民俗資料館
- 八日市護国町並保存センター
- 内子歴史民俗資料館・商いと暮らし博物館
- 他 1 箇所
🏛️ 記念館（60件）
- 三倍谷橋改修寄附芳名
- 作業道ムネダ線竣工記念
- 元親清一頌徳碑
- 創立千百十八年奉祝碑
- 区画整理記念碑
- 他 55 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 本谷の棚田
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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