那珂川市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
那珂川市（福岡県）の2025年の平均地価は 8.5万円/㎡で、 前年比+5.6% の上昇となりました。 福岡県内63市区町村のうち 地価は第18位です。
用途別では 住宅地が8.5万円/㎡（7地点） です。
那珂川市の不動産分析スコアは70.1点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に成長性（93.1点）が強みです。 住宅地価は年平均+5.3%で上昇しており、 財政力指数は0.71、空き家率は9.1%です。
人口は50,112人（2020年）で、2050年には46,437人（-7.3%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
那珂川市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.5%、 高齢化率は23.5%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 46,437人（-7.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 15 | 志免町 | 9.5 | 8 |
| 16 | 北九州市戸畑区 | 9.2 | 16 |
| 17 | 篠栗町 | 8.9 | 7 |
| 18 | 那珂川市 ◀ 当該 | 8.5 | 7 |
| 19 | 宇美町 | 8.5 | 3 |
| 20 | 古賀市 | 8.4 | 10 |
| 21 | 久留米市 | 8.3 | 52 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 8.5 | 7 | +5.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 那珂川市の観光スポット（8箇所）
那珂川市には8箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社1件、公園2件、山・展望地4件です。
🎡 観光名所（1件）
- おっぱい岩
⛩️ 神社（1件）
🌳 公園（2件）
- 椎原公園
- 椎原遊園地
⛰️ 山・展望地（4件）
- 脊振山
- 片縄山
- 猿山
- 糠塚山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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