久山町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
久山町（福岡県）の2025年の平均地価は 4.4万円/㎡で、 前年比+8.7% の上昇となりました。 福岡県内63市区町村のうち 地価は第34位です。
用途別では 住宅地が4.4万円/㎡（3地点） です。
久山町の不動産分析スコアは75点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に成長性（95.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+6.8%で上昇しており、 財政力指数は0.83、空き家率は13.9%です。
人口は9,068人（2020年）で、2050年には9,712人（+7.1%）と 増加が見込まれています。 人口増加エリアは不動産需要の維持が期待でき、住宅購入・投資ともに注目のエリアです。
久山町は年間18人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.1%、 高齢化率は27.4%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 9,712人（+7.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 31 | 行橋市 | 4.5 | 7 |
| 32 | 北九州市若松区 | 4.5 | 27 |
| 33 | 宗像市 | 4.5 | 15 |
| 34 | 久山町 ◀ 当該 | 4.4 | 3 |
| 35 | 水巻町 | 4.3 | 3 |
| 36 | 岡垣町 | 4.0 | 3 |
| 37 | 朝倉市 | 4.0 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.4 | 3 | +8.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 久山町の観光スポット（21箇所）
久山町には21箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社8件、寺院9件、山・展望地2件、遺跡1件です。
🎡 観光名所（1件）
- 新宮霊園
⛩️ 神社（8件）
- 乙宮
- 伊野天照皇太神宮
- 斎宮
- 木寄神社
- 若八幡宮
- 他 3 箇所
🛕 寺院（9件）
- 清谷寺
- 光明院
- 六通寺
- 妙法寺
- 安楽寺
- 他 4 箇所
⛰️ 山・展望地（2件）
- 神路山
- 遠見岳
🗿 遺跡（1件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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