岡垣町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
岡垣町（福岡県）の2025年の平均地価は 4.0万円/㎡で、 前年比+1.4% の上昇となりました。 福岡県内63市区町村のうち 地価は第36位です。
用途別では 住宅地が3.6万円/㎡（2地点） 、商業地が4.9万円/㎡（1地点） です。
岡垣町の不動産分析スコアは62.3点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（75.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.2%で上昇しており、 財政力指数は0.55、空き家率は12.6%です。
人口は31,007人（2020年）で、2050年には25,375人（-18.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
岡垣町は年間114人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.5%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率33.4%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 25,375人（-18.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 33 | 宗像市 | 4.5 | 15 |
| 34 | 久山町 | 4.4 | 3 |
| 35 | 水巻町 | 4.3 | 3 |
| 36 | 岡垣町 ◀ 当該 | 4.0 | 3 |
| 37 | 朝倉市 | 4.0 | 4 |
| 38 | 飯塚市 | 3.8 | 14 |
| 39 | 苅田町 | 3.6 | 11 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.6 | 2 | +1.4% |
| 商業地 | 4.9 | 1 | +1.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 岡垣町の観光スポット（2箇所）
岡垣町には2箇所の観光スポットがあります。内訳は山・展望地2件です。
⛰️ 山・展望地（2件）
- 孔大寺山
- 湯川山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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