朝倉市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
朝倉市（福岡県）の2025年の平均地価は 4.0万円/㎡で、 前年比+3.6% の上昇となりました。 福岡県内63市区町村のうち 地価は第37位です。
用途別では 住宅地が3.3万円/㎡（3地点） 、商業地が6.1万円/㎡（1地点） です。
朝倉市の不動産分析スコアは76.5点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に利便性（90.5点）が強みです。 住宅地価は年平均+4.0%で上昇しており、 財政力指数は0.52、空き家率は18.5%です。
人口は50,273人（2020年）で、2050年には32,828人（-34.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
朝倉市は年間14人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.7%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率35.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 32,828人（-34.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 34 | 久山町 | 4.4 | 3 |
| 35 | 水巻町 | 4.3 | 3 |
| 36 | 岡垣町 | 4.0 | 3 |
| 37 | 朝倉市 ◀ 当該 | 4.0 | 4 |
| 38 | 飯塚市 | 3.8 | 14 |
| 39 | 苅田町 | 3.6 | 11 |
| 40 | 遠賀町 | 3.5 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.3 | 3 | +3.9% |
| 商業地 | 6.1 | 1 | +3.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 朝倉市の観光スポット（26箇所）
朝倉市には26箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社4件、寺院4件、博物館・資料館1件、記念館12件、展望スポット1件、庭園1件、山・展望地2件です。
🎡 観光名所（1件）
- Ten Shrine
⛩️ 神社（4件）
- 垂裕神社
- 大己貴神社
- 宮地嶽神社
- 須賀神社
🛕 寺院（4件）
- 安長寺
- 教法寺
- 本證寺
- 西念寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🏛️ 記念館（12件）
- 中島仲強碑
- 土地改良並水害復旧記念碑
- 慰霊塔
- 我国種痘発祥之地秋月
- 戸原海賀両士之碑
- 他 7 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 曲がり角
🌿 庭園（1件）
- 福岡県緑化センター
⛰️ 山・展望地（2件）
- 古処山
- 大平山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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