石川町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
石川町（福島県）の2025年の平均地価は 2.2万円/㎡で、 前年比-0.9% の下落となりました。 福島県内42市区町村のうち 地価は第17位です。
用途別では 住宅地が2.1万円/㎡（2地点） 、商業地が2.4万円/㎡（1地点） です。
石川町の不動産分析スコアは46.5点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（63.3点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.0%で推移しており、 財政力指数は0.42、空き家率は13.9%です。
人口は14,644人（2020年）で、2050年には7,213人（-50.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
石川町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.4%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率37.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 7,213人（-50.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 14 | 本宮市 | 2.4 | 5 |
| 15 | 鏡石町 | 2.4 | 4 |
| 16 | 矢吹町 | 2.3 | 3 |
| 17 | 石川町 ◀ 当該 | 2.2 | 3 |
| 18 | 喜多方市 | 2.2 | 8 |
| 19 | 桑折町 | 2.1 | 3 |
| 20 | 棚倉町 | 2.0 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.1 | 2 | -0.7% |
| 商業地 | 2.4 | 1 | -1.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 石川町の観光スポット（13箇所）
石川町には13箇所の観光スポットがあります。内訳は神社3件、寺院1件、教会1件、記念館5件、公園1件、山・展望地2件です。
⛩️ 神社（3件）
- 大山阿夫利神社
- 秋葉神社
- 近津神社
🛕 寺院（1件）
- 乗蓮寺
⛪ 教会（1件）
- 石川バプテスト教会
🏛️ 記念館（5件）
- 史蹟 石川城跡
- 忠魂碑
- 永遠に称えよ
- 澁谷直蔵先生
- 石都々古和氣神社
🌳 公園（1件）
- クリスタルパーク・石川
⛰️ 山・展望地（2件）
- 大日山
- 源平山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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