本宮市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
本宮市（福島県）の2025年の平均地価は 2.4万円/㎡で、 前年比+10% の上昇となりました。 福島県内42市区町村のうち 地価は第14位です。
用途別では 住宅地が2.1万円/㎡（4地点） 、商業地が3.5万円/㎡（1地点） です。
本宮市の不動産分析スコアは64.7点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に成長性（92.5点）が強みです。 住宅地価は年平均+5.0%で上昇しており、 財政力指数は0.66、空き家率は12.2%です。
人口は30,236人（2020年）で、2050年には22,760人（-24.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
本宮市は年間30人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.0%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率は28.4%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 22,760人（-24.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
福島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 11 | 三春町 | 2.6 | 3 |
| 12 | 白河市 | 2.6 | 12 |
| 13 | 南相馬市 | 2.5 | 11 |
| 14 | 本宮市 ◀ 当該 | 2.4 | 5 |
| 15 | 鏡石町 | 2.4 | 4 |
| 16 | 矢吹町 | 2.3 | 3 |
| 17 | 石川町 | 2.2 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.1 | 4 | +14.7% |
| 商業地 | 3.5 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 本宮市の観光スポット（2箇所）
本宮市には2箇所の観光スポットがあります。内訳は神社1件、博物館・資料館1件です。
⛩️ 神社（1件）
- 愛宕神社
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 本宮市立歴史民俗資料館
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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