富加町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
富加町（岐阜県）の2025年の平均地価は 2.1万円/㎡で、 前年比-0.2% の下落となりました。 岐阜県内38市区町村のうち 地価は第35位です。
用途別では 住宅地が1.9万円/㎡（2地点） 、商業地が2.4万円/㎡（1地点） です。
富加町の不動産分析スコアは43.3点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（57.8点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.0%で上昇しており、 財政力指数は0.46、空き家率は13.9%です。
人口は5,626人（2020年）で、2050年には4,422人（-21.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
富加町は年間103人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は2.5%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率32.3%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 4,422人（-21.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
岐阜県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 32 | 海津市 | 2.4 | 7 |
| 33 | 池田町 | 2.3 | 2 |
| 34 | 御嵩町 | 2.2 | 3 |
| 35 | 富加町 ◀ 当該 | 2.1 | 3 |
| 36 | 輪之内町 | 2.1 | 2 |
| 37 | 揖斐川町 | 2.0 | 3 |
| 38 | 八百津町 | 1.6 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.9 | 2 | +0% |
| 商業地 | 2.4 | 1 | -0.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 富加町の観光スポット（8箇所）
富加町には8箇所の観光スポットがあります。内訳は寺院3件、山・展望地2件、遺跡3件です。
🛕 寺院（3件）
- 寿福寺
- 少林寺
- 暁ど寺
⛰️ 山・展望地（2件）
- 高曝山
- 高沢山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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