吉岡町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
吉岡町（群馬県）の2025年の平均地価は 3.4万円/㎡で、 前年比+2.7% の上昇となりました。 群馬県内28市区町村のうち 地価は第11位です。
用途別では 住宅地が3.4万円/㎡（2地点） 、商業地が3.4万円/㎡（1地点） です。
吉岡町の不動産分析スコアは76.2点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に居住人気（91.5点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.9%で上昇しており、 財政力指数は0.69、空き家率は9.2%です。
人口は21,792人（2020年）で、2050年には22,164人（+1.7%）と 増加が見込まれています。 人口増加エリアは不動産需要の維持が期待でき、住宅購入・投資ともに注目のエリアです。
吉岡町は年間227人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は2.7%、 高齢化率は23.9%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 22,164人（+1.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
群馬県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 8 | 富岡市 | 3.5 | 7 |
| 9 | 渋川市 | 3.5 | 15 |
| 10 | 館林市 | 3.4 | 18 |
| 11 | 吉岡町 ◀ 当該 | 3.4 | 3 |
| 12 | 大泉町 | 3.1 | 11 |
| 13 | 桐生市 | 2.9 | 32 |
| 14 | みどり市 | 2.8 | 6 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.4 | 2 | +4% |
| 商業地 | 3.4 | 1 | -0.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 吉岡町の観光スポット（10箇所）
吉岡町には10箇所の観光スポットがあります。内訳は神社1件、寺院3件、博物館・資料館1件、記念館2件、史跡1件、遺跡2件です。
⛩️ 神社（1件）
- 橘神社
🛕 寺院（3件）
- 天明寺
- 宝林寺
- 昌福寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 渋川市北橘歴史資料館
🏛️ 記念館（2件）
- 蛇穴山古墳
- 関口専司翁之碑
🗿 史跡（1件）
- 蛇穴山古墳
🗿 遺跡（2件）
- 南下古墳群
- 薬師塚古墳
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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