那珂市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
那珂市（茨城県）の2025年の平均地価は 2.2万円/㎡で、 前年比+-0% の上昇となりました。 茨城県内44市区町村のうち 地価は第26位です。
用途別では 住宅地が2.2万円/㎡（13地点） です。
那珂市の不動産分析スコアは66.1点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（88.2点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.1%で推移しており、 財政力指数は0.63、空き家率は9.9%です。
人口は53,502人（2020年）で、2050年には41,710人（-22%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
那珂市は年間22人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.7%、 鉄道駅は10駅あります。 高齢化率32.3%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 41,710人（-22%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
茨城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 23 | 筑西市 | 2.3 | 22 |
| 24 | 境町 | 2.2 | 6 |
| 25 | 坂東市 | 2.2 | 13 |
| 26 | 那珂市 ◀ 当該 | 2.2 | 13 |
| 27 | 常陸大宮市 | 2.2 | 3 |
| 28 | 鹿嶋市 | 2.1 | 10 |
| 29 | 石岡市 | 2.1 | 20 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.2 | 13 | +-0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 那珂市の観光スポット（36箇所）
那珂市には36箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、神社26件、寺院6件、記念館1件、庭園1件、遺跡1件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 南酒出城跡
🏛️ 記念館（1件）
- 洪水記念
🌿 庭園（1件）
🗿 遺跡（1件）
- 梵天山古墳
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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