大子町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
大子町（茨城県）の2025年の平均地価は 1.2万円/㎡で、 前年比-0.3% の下落となりました。 茨城県内44市区町村のうち 地価は第38位です。
用途別では 住宅地が1.0万円/㎡（2地点） 、商業地が1.5万円/㎡（1地点） です。
大子町の不動産分析スコアは43.5点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（60.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.2%で推移しており、 財政力指数は0.32、空き家率は19.2%です。
人口は15,736人（2020年）で、2050年には6,231人（-60.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
大子町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.8%、 鉄道駅は6駅あります。 高齢化率46.3%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 6,231人（-60.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
茨城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 35 | 利根町 | 1.4 | 7 |
| 36 | 潮来市 | 1.3 | 14 |
| 37 | 城里町 | 1.3 | 3 |
| 38 | 大子町 ◀ 当該 | 1.2 | 3 |
| 39 | 稲敷市 | 1.1 | 8 |
| 40 | 鉾田市 | 1.1 | 6 |
| 41 | 八千代町 | 1.1 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.0 | 2 | +0% |
| 商業地 | 1.5 | 1 | -0.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 大子町の観光スポット（81箇所）
大子町には81箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡2件、観光名所6件、神社44件、寺院7件、教会1件、記念館3件、展望スポット4件、公園1件、山・展望地13件です。
🏰 城・城跡（2件）
- 鏡城跡
- 高部館跡
🎡 観光名所（6件）
- 袋田の滝
- 宝剣洞展望台
- 月待ちの滝
- 横川の下滝
- 醍醐水
- 他 1 箇所
⛩️ 神社（44件）
- 十二所神社
- 一矢神社
- 三峯神社
- 久隆神社
- 八坂神社
- 他 39 箇所
🛕 寺院（7件）
- 三十三夜堂
- 四度瀧不動明王
- 大子地蔵尊
- 子安地蔵尊
- 永源寺
- 他 2 箇所
⛪ 教会（1件）
- 大子基督の教会
🏛️ 記念館（3件）
- 可恐
- 可恐
- 明治二十三年洪水被害紀念碑
🔭 展望スポット（4件）
- 休場展望台
- 竜神大吊り橋
- 第1観瀑台
- 第2観瀑台
🌳 公園（1件）
- 花立自然公園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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