遠野市の地価公示データ【2025年版】

遠野市（岩手県）の2025年の平均地価は 2.2万円/㎡で、 前年比-0.7% の下落となりました。 岩手県内25市区町村のうち 地価は第16位です。

用途別では 住宅地が1.9万円/㎡（3地点） 、商業地が3.2万円/㎡（1地点） です。

遠野市の不動産分析スコアは51.5点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（78.2点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.4%で推移しており、 財政力指数は0.31、空き家率は22.8%です。

人口は25,366人（2020年）で、2050年には13,201人（-48%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。

遠野市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.5%、 鉄道駅は13駅あります。 高齢化率40.6%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。

出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁