遠野市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
遠野市（岩手県）の2025年の平均地価は 2.2万円/㎡で、 前年比-0.7% の下落となりました。 岩手県内25市区町村のうち 地価は第16位です。
用途別では 住宅地が1.9万円/㎡（3地点） 、商業地が3.2万円/㎡（1地点） です。
遠野市の不動産分析スコアは51.5点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（78.2点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.4%で推移しており、 財政力指数は0.31、空き家率は22.8%です。
人口は25,366人（2020年）で、2050年には13,201人（-48%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
遠野市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.5%、 鉄道駅は13駅あります。 高齢化率40.6%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 13,201人（-48%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
岩手県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 13 | 二戸市 | 2.3 | 4 |
| 14 | 陸前高田市 | 2.3 | 4 |
| 15 | 花巻市 | 2.3 | 12 |
| 16 | 遠野市 ◀ 当該 | 2.2 | 4 |
| 17 | 奥州市 | 2.1 | 13 |
| 18 | 平泉町 | 1.9 | 3 |
| 19 | 金ケ崎町 | 1.8 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.9 | 3 | -0.2% |
| 商業地 | 3.2 | 1 | -1.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 遠野市の観光スポット（122箇所）
遠野市には122箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所7件、神社51件、寺院3件、博物館・資料館3件、美術館1件、記念館29件、公園1件、山・展望地22件、遺跡5件です。
🎡 観光名所（7件）
- 伝承園
- 五百羅漢
- 河原の坊
- 蔵
- 蔵
- 他 2 箇所
⛩️ 神社（51件）
- 南部神社
- 下屋稲荷神社
- 不動神社
- 伊勢両宮神社
- 光岸寺
- 他 46 箇所
🛕 寺院（3件）
- 常堅寺
- Daienji 大圓寺
- 智恩寺
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- 遠野市立博物館
- 遠野まちなか・ドキ・土器館
- 遠野城下町資料館（要予約）
🎨 美術館（1件）
- 遠野蔵の道ギャラリー
🏛️ 記念館（29件）
- 橋野高炉跡
- さすらい地蔵
- 三つの記念碑
- 三つの記念碑
- 三つの記念碑
- 他 24 箇所
🌳 公園（1件）
- 遠野運動公園
🗿 遺跡（5件）
- こさずかり石
- めあらい石
- 伝説 義経ゆかりの風呂家
- 森林鉄道のレール
- 次郎石
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 遠野市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
岩手県の他自治体の人気返礼品を表示しています
![【ふるさと納税】 【 選べる発送時期 】 3人に1人がリピーター! 令和7年産 令和6年産 白米 3～20.6kg 特A ひとめぼれ 一等米 3kg 5kg 10kg 20kg 20.6kg 岩手ふるさと米 岩手県 奥州市産 発送時期が選べる ブランド米 米 お米 こめ ご飯 ごはん 精米 [U0133]](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f032158-oshu/cabinet/09435732/09435738/ou-u0133-0172-s-r-e.jpg?_ex=128x128)
![【ふるさと納税】 生ウニ 150g [2026年6月上旬～発送予定] ミョウバン不使用 生うに うに ウニ 雲丹 期間限定 数量限定 寿司 新鮮 直送 産地直送 生食 生 ごはん 夕飯 おつまみ 晩酌 米 海産物 海鮮 魚介 魚介類 大船渡 三陸 岩手県 国産 送料無料 人気 オススメ](https://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/f032034-ofunato/cabinet/09897195/oikawa001_r_1.jpg?_ex=128x128)
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 遠野市で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください