三豊市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
三豊市（香川県）の2025年の平均地価は 2.2万円/㎡で、 前年比-0.6% の下落となりました。 香川県内16市区町村のうち 地価は第14位です。
用途別では 住宅地が1.5万円/㎡（4地点） 、商業地が3.1万円/㎡（3地点） です。
三豊市の不動産分析スコアは55.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（71.4点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.9%で推移しており、 財政力指数は0.43、空き家率は14.4%です。
人口は61,857人（2020年）で、2050年には40,383人（-34.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
三豊市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.4%、 鉄道駅は8駅あります。 高齢化率36.6%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 40,383人（-34.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
香川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 11 | 三木町 | 2.5 | 3 |
| 12 | さぬき市 | 2.3 | 7 |
| 13 | 小豆島町 | 2.3 | 3 |
| 14 | 三豊市 ◀ 当該 | 2.2 | 7 |
| 15 | 東かがわ市 | 2.1 | 6 |
| 16 | まんのう町 | 2.0 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.5 | 4 | -0.8% |
| 商業地 | 3.1 | 3 | -0.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 三豊市の観光スポット（81箇所）
三豊市には81箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所5件、神社23件、寺院10件、博物館・資料館1件、美術館1件、記念館5件、展望スポット3件、公園5件、山・展望地27件、史跡1件です。
🎡 観光名所（5件）
- 〒マークの鬼瓦
- 浜の市灯篭
- 跪き岩
- 鯨の鬼瓦(尾)
- 鯨の鬼瓦(頭)
⛩️ 神社（23件）
- えびす神社
- 三崎神社
- 丸山浦島神社
- 住吉神社
- 住吉神社
- 他 18 箇所
🛕 寺院（10件）
- 利益院
- 十輪院
- 妙音院
- 威徳院
- 岩屋寺
- 他 5 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 紫雲出山遺跡館
🎨 美術館（1件）
- 船出の誇りとはなむけの島
🏛️ 記念館（5件）
- 太閤松の跡
- 殉難の碑
- 溺死三十三霊之塔
- 竣工記念碑
- 耕地整理記念碑
🔭 展望スポット（3件）
- 天空の鳥居と下の街の眺め
- 立石休けい所
- 鼻ご岩
🌳 公園（5件）
- ちぇあパーク
- トトロのトンネル
- フラワーパーク浦岛
- 三豊市の河津桜
- 子供基地
⛰️ 山・展望地（27件）
- 爺神山
- 紫雲出山 (Mt.Shiude)
- つず（七宝山山系最高地）
- 七宝山
- 三崎立石山
- 他 22 箇所
🗿 史跡（1件）
- 志保山 風穴 (Mt.Shiho Wind Cave)
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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