日置市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
日置市（鹿児島県）の2025年の平均地価は 2.6万円/㎡で、 前年比-0.5% の下落となりました。 鹿児島県内35市区町村のうち 地価は第9位です。
用途別では 住宅地が2.1万円/㎡（6地点） 、商業地が3.7万円/㎡（3地点） です。
日置市の不動産分析スコアは50.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（73点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.4%で推移しており、 財政力指数は0.39、空き家率は18.9%です。
人口は47,153人（2020年）で、2050年には33,179人（-29.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
日置市は年間118人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.6%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率35.3%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 33,179人（-29.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
鹿児島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 6 | 薩摩川内市 | 2.8 | 13 |
| 7 | 西之表市 | 2.8 | 5 |
| 8 | 霧島市 | 2.7 | 20 |
| 9 | 日置市 ◀ 当該 | 2.6 | 9 |
| 10 | いちき串木野市 | 2.1 | 7 |
| 11 | 枕崎市 | 2.1 | 5 |
| 12 | 鹿屋市 | 2.1 | 12 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.1 | 6 | -0.3% |
| 商業地 | 3.7 | 3 | -0.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 日置市の観光スポット（46箇所）
日置市には46箇所の観光スポットがあります。内訳は神社11件、寺院7件、博物館・資料館2件、記念館23件、山・展望地2件、遺跡1件です。
🛕 寺院（7件）
- 三光寺
- 厳浄寺
- 常楽寺
- 明信寺
- 最勝寺
- 他 2 箇所
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 日置市吹上歴史民俗資料館
- 苗代川民陶館
⛰️ 山・展望地（2件）
- 矢筈岳
- 諸正岳
🗿 遺跡（1件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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