いちき串木野市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
いちき串木野市（鹿児島県）の2025年の平均地価は 2.1万円/㎡で、 前年比-3.2% の下落となりました。 鹿児島県内35市区町村のうち 地価は第10位です。
用途別では 住宅地が1.9万円/㎡（4地点） 、商業地が2.5万円/㎡（3地点） です。
いちき串木野市の不動産分析スコアは46.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（89.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-3.0%で推移しており、 財政力指数は0.39、空き家率は22.2%です。
人口は27,490人（2020年）で、2050年には15,772人（-42.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
いちき串木野市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.8%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率37.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 15,772人（-42.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
鹿児島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 7 | 西之表市 | 2.8 | 5 |
| 8 | 霧島市 | 2.7 | 20 |
| 9 | 日置市 | 2.6 | 9 |
| 10 | いちき串木野市 ◀ 当該 | 2.1 | 7 |
| 11 | 枕崎市 | 2.1 | 5 |
| 12 | 鹿屋市 | 2.1 | 12 |
| 13 | 出水市 | 1.9 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.9 | 4 | -2.9% |
| 商業地 | 2.5 | 3 | -3.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ いちき串木野市の観光スポット（16箇所）
いちき串木野市には16箇所の観光スポットがあります。内訳は神社1件、博物館・資料館1件、記念館3件、展望スポット1件、山・展望地8件、記念碑2件です。
⛩️ 神社（1件）
- 稲荷神社
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 薩摩川内市下甑郷土館
🏛️ 記念館（3件）
- 市立冠岳小学校
- キリシタン殉教地
- 市立皆田小学校
🔭 展望スポット（1件）
- 薩摩金山蔵
🪦 記念碑（2件）
- Youfuku arrival monument
- Youfuku statue
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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