龍郷町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
龍郷町（鹿児島県）の2025年の平均地価は 1.5万円/㎡で、 前年比+3.2% の上昇となりました。 鹿児島県内35市区町村のうち 地価は第20位です。
用途別では 住宅地が1.5万円/㎡（2地点） です。
龍郷町の不動産分析スコアは59.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（86.8点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.9%で上昇しており、 財政力指数は0.17、空き家率は13.9%です。
人口は5,817人（2020年）で、2050年には5,088人（-12.5%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
龍郷町は年間36人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.2%、 高齢化率32.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 5,088人（-12.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
鹿児島県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 17 | 垂水市 | 1.7 | 3 |
| 18 | 南九州市 | 1.5 | 9 |
| 19 | 指宿市 | 1.5 | 10 |
| 20 | 龍郷町 ◀ 当該 | 1.5 | 2 |
| 21 | 阿久根市 | 1.4 | 4 |
| 22 | 志布志市 | 1.3 | 4 |
| 23 | 曽於市 | 1.2 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.5 | 2 | +3.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 龍郷町の観光スポット（40箇所）
龍郷町には40箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所4件、神社8件、教会5件、博物館・資料館2件、美術館1件、記念館4件、展望スポット5件、公園1件、山・展望地6件、史跡1件、遺跡3件です。
🎡 観光名所（4件）
- かがんばなトンネル
- ハートロック
- 夢をかなえる亀
- 奄美の郷
⛩️ 神社（8件）
- 今井権現
- 八坂神社
- 厳島神社
- 厳島神社
- 大屋神社
- 他 3 箇所
⛪ 教会（5件）
- カトリック嘉渡教会
- カトリック大勝教会
- カトリック安木屋場教会
- カトリック芦花部教会
- カトリック龍郷教会
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 田中一村記念美術館
- 奄美市歴史民俗資料館
🎨 美術館（1件）
- 奄美大島紬村
🏛️ 記念館（4件）
- トネヤ跡碑
- 明治十二年創立 屋仁下等小学校跡
- 石敢當
- 石敢當
🔭 展望スポット（5件）
- あやまる岬展望台
- かがんばなの夕日
- ソテツ群生地 安木屋場展望所
- ドラゴン砦
- 明神崎展望台
🌳 公園（1件）
- 蒲生崎観光公園
⛰️ 山・展望地（6件）
- アヤマン
- 七ン岳
- 大刈山
- 浦上
- 淀山
- 他 1 箇所
🗿 史跡（1件）
- 旧海軍桟橋
🗿 遺跡（3件）
- マツノト遺跡
- 喜子川遺跡
- 西郷南洲謫居跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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