三浦市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
三浦市（神奈川県）の2025年の平均地価は 6.0万円/㎡で、 前年比+1.4% の上昇となりました。 神奈川県内58市区町村のうち 地価は第53位です。
用途別では 住宅地が6.1万円/㎡（14地点） 、商業地が7.5万円/㎡（2地点） です。
三浦市の不動産分析スコアは43.4点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（69.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.7%で上昇しており、 財政力指数は0.59、空き家率は18.9%です。
人口は42,069人（2020年）で、2050年には23,251人（-44.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
三浦市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.1%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率41.0%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 23,251人（-44.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
神奈川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 50 | 箱根町 | 6.5 | 3 |
| 51 | 大井町 | 6.2 | 3 |
| 52 | 南足柄市 | 6.2 | 10 |
| 53 | 三浦市 ◀ 当該 | 6.0 | 17 |
| 54 | 真鶴町 | 5.2 | 3 |
| 55 | 愛川町 | 5.2 | 9 |
| 56 | 中井町 | 4.6 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 6.1 | 14 | +1.5% |
| 商業地 | 7.5 | 2 | +1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 三浦市の観光スポット（61箇所）
三浦市には61箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社22件、寺院4件、教会1件、博物館・資料館1件、記念館22件、展望スポット5件、公園1件、山・展望地1件、海岸・ビーチ1件、遺跡2件です。
🎡 観光名所（1件）
- 馬の背洞門
⛩️ 神社（22件）
- 原稲荷神社
- 厳島弁財天
- 大六天神社
- 大神宮
- 宮川神明社
- 他 17 箇所
🛕 寺院（4件）
- 円徳寺
- 大椿寺
- 弘誓寺
- 海応寺
⛪ 教会（1件）
- 日本キリスト教団三崎教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 澤田痴陶人美術館
🏛️ 記念館（22件）
- かながわの景勝50選 剱崎
- マイルストーン「まぐろと大根」
- マイルストーン「タカアシガニ」
- 供養塔
- 包丁塚
- 他 17 箇所
🔭 展望スポット（5件）
- みはらし広場
- ウミウ展望台
- 三浦桜祭り 臨時駐車場
- 第二展望台
- 黒崎の鼻
🌳 公園（1件）
- 栄児童公園
⛰️ 山・展望地（1件）
- 岩堂山 三崎砲台の観測所が設置された跡がある
🏖️ 海岸・ビーチ（1件）
- 赤羽根海岸
🗿 遺跡（2件）
- 切妻造妻入形横穴古墳
- 毘沙門洞窟弥生時代住居址群
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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