宿毛市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
宿毛市（高知県）の2025年の平均地価は 2.6万円/㎡で、 前年比-0.2% の下落となりました。 高知県内20市区町村のうち 地価は第12位です。
用途別では 住宅地が2.5万円/㎡（3地点） 、商業地が2.8万円/㎡（1地点） です。
宿毛市の不動産分析スコアは40.2点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（56.5点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.7%で推移しており、 財政力指数は0.36、空き家率は28.4%です。
人口は19,004人（2020年）で、2050年には9,636人（-49.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
宿毛市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.7%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率39.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 9,636人（-49.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
高知県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 9 | 安芸市 | 3.3 | 4 |
| 10 | 越知町 | 2.9 | 3 |
| 11 | 佐川町 | 2.9 | 3 |
| 12 | 宿毛市 ◀ 当該 | 2.6 | 4 |
| 13 | 四万十町 | 2.5 | 3 |
| 14 | 中土佐町 | 2.4 | 3 |
| 15 | 室戸市 | 2.3 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.5 | 3 | -0.5% |
| 商業地 | 2.8 | 1 | +3.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 宿毛市の観光スポット（14箇所）
宿毛市には14箇所の観光スポットがあります。内訳は神社4件、寺院2件、博物館・資料館1件、記念館4件、展望スポット3件です。
⛩️ 神社（4件）
- 一宮鹽竈神社
- 八坂神社
- 若宮神社
- 黄幡神社
🛕 寺院（2件）
- 第39番札所 延光寺 正式名 赤亀山 寺山院 延光寺 札所等 四国八十八箇所39番
- 歓喜光寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🏛️ 記念館（4件）
- 忠霊塔
- 篠山橋落成特別寄附者名
- 篠山石段建設寄附者名
- 蕨岡義久 翁 頌徳碑
🔭 展望スポット（3件）
- だるま夕日
- 元気盛森展望台
- 茶偓跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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