安芸市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
安芸市（高知県）の2025年の平均地価は 3.3万円/㎡で、 前年比-1.6% の下落となりました。 高知県内20市区町村のうち 地価は第9位です。
用途別では 住宅地が2.9万円/㎡（2地点） 、商業地が3.7万円/㎡（2地点） です。
安芸市の不動産分析スコアは52.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.3%で推移しており、 財政力指数は0.31、空き家率は26.0%です。
人口は16,243人（2020年）で、2050年には8,409人（-48.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
安芸市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.6%、 鉄道駅は8駅あります。 高齢化率41.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 8,409人（-48.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
高知県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 6 | 香南市 | 3.8 | 5 |
| 7 | 土佐市 | 3.7 | 5 |
| 8 | 須崎市 | 3.4 | 5 |
| 9 | 安芸市 ◀ 当該 | 3.3 | 4 |
| 10 | 越知町 | 2.9 | 3 |
| 11 | 佐川町 | 2.9 | 3 |
| 12 | 宿毛市 | 2.6 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.9 | 2 | -1.4% |
| 商業地 | 3.7 | 2 | -1.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 安芸市の観光スポット（11箇所）
安芸市には11箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所5件、神社1件、博物館・資料館2件、山・展望地3件です。
🎡 観光名所（5件）
- 伊尾木洞
- 安芸市土居廓中伝統的建造物群保存地区
- 伊尾木洞のシダ群落
- 岩崎弥太郎生家
- 野良時計
⛩️ 神社（1件）
- 藤崎神社
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 安芸市立書道美術館
- 安芸市立歴史民俗資料館
⛰️ 山・展望地（3件）
- 五位ヶ森
- 城山
- 妙見山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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高知県の他自治体の人気返礼品を表示しています
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