越知町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
越知町（高知県）の2025年の平均地価は 2.9万円/㎡で、 前年比-0.5% の下落となりました。 高知県内20市区町村のうち 地価は第10位です。
用途別では 住宅地が2.7万円/㎡（2地点） 、商業地が3.4万円/㎡（1地点） です。
越知町の不動産分析スコアは53.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.4%で推移しており、 財政力指数は0.20、空き家率は13.9%です。
人口は5,187人（2020年）で、2050年には2,521人（-51.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
越知町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.0%、 高齢化率47.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 2,521人（-51.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
高知県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 7 | 土佐市 | 3.7 | 5 |
| 8 | 須崎市 | 3.4 | 5 |
| 9 | 安芸市 | 3.3 | 4 |
| 10 | 越知町 ◀ 当該 | 2.9 | 3 |
| 11 | 佐川町 | 2.9 | 3 |
| 12 | 宿毛市 | 2.6 | 4 |
| 13 | 四万十町 | 2.5 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.7 | 2 | -0.4% |
| 商業地 | 3.4 | 1 | -0.6% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 越知町の観光スポット（21箇所）
越知町には21箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所5件、神社5件、記念館5件、公園2件、山・展望地4件です。
🎡 観光名所（5件）
- 夫婦杉
- 安徳天皇陵参考地
- 平家穴
- 鎌井田放水口
- 馬鹿だめし
⛩️ 神社（5件）
- 住吉神社
- 住吉神社
- 岩屋神社
- 杉原神社
- 田口社
🏛️ 記念館（5件）
- 宝永地震伝承碑
- 宝永地震伝承碑
- 宝永地震伝承碑
- 宝永地震伝承碑
- 宝永地震伝承碑
🌳 公園（2件）
- 宮の前公園
- 織田公園
⛰️ 山・展望地（4件）
- 横倉山
- 大森山
- 小式ヶ台
- 金峰山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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