芦北町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
芦北町（熊本県）の2025年の平均地価は 1.9万円/㎡で、 前年比-0.5% の下落となりました。 熊本県内24市区町村のうち 地価は第22位です。
用途別では 住宅地が1.9万円/㎡（2地点） です。
芦北町の不動産分析スコアは50.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（76.2点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.5%で推移しており、 財政力指数は0.35、空き家率は17.9%です。
人口は15,681人（2020年）で、2050年には6,880人（-56.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
芦北町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.5%、 鉄道駅は10駅あります。 高齢化率44.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 6,880人（-56.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
熊本県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 19 | 山鹿市 | 2.9 | 5 |
| 20 | 人吉市 | 2.3 | 5 |
| 21 | 菊池市 | 2.1 | 7 |
| 22 | 芦北町 ◀ 当該 | 1.9 | 2 |
| 23 | 長洲町 | 1.6 | 3 |
| 24 | 阿蘇市 | 1.4 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.9 | 2 | -0.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 芦北町の観光スポット（6箇所）
芦北町には6箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社1件、展望スポット1件、山・展望地1件、海岸・ビーチ1件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（1件）
- 放課後ていぼう日誌 部室モデル
⛩️ 神社（1件）
- 下桶川不動神社
🔭 展望スポット（1件）
- 御立岬公園シンボルタワー
⛰️ 山・展望地（1件）
- 泊山
🏖️ 海岸・ビーチ（1件）
- 女島の浜
🪦 記念碑（1件）
- 佐敷城跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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