玉城町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
玉城町（三重県）の2025年の平均地価は 2.2万円/㎡で、 前年比-0.2% の下落となりました。 三重県内25市区町村のうち 地価は第20位です。
用途別では 住宅地が1.8万円/㎡（2地点） 、商業地が3.1万円/㎡（1地点） です。
玉城町の不動産分析スコアは49.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（71.4点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.4%で推移しており、 財政力指数は0.59、空き家率は13.4%です。
人口は15,041人（2020年）で、2050年には12,389人（-17.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
玉城町は年間9人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.0%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率は28.6%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 12,389人（-17.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
三重県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 17 | 伊賀市 | 2.8 | 28 |
| 18 | 木曽岬町 | 2.6 | 3 |
| 19 | 鳥羽市 | 2.4 | 5 |
| 20 | 玉城町 ◀ 当該 | 2.2 | 3 |
| 21 | 明和町 | 2.0 | 4 |
| 22 | 志摩市 | 1.9 | 11 |
| 23 | 南伊勢町 | 1.8 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.8 | 2 | +0% |
| 商業地 | 3.1 | 1 | -0.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 玉城町の観光スポット（36箇所）
玉城町には36箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、神社19件、寺院2件、博物館・資料館2件、記念館9件、展望スポット1件、公園1件、山・展望地1件です。
🏰 城・城跡（1件）
⛩️ 神社（19件）
- しあわせの宮
- 下外城田神社
- 佐田山稲荷
- 八柱神社
- 坂手国生神社
- 他 14 箇所
🛕 寺院（2件）
- 慶昌山宝泉寺
- 興隆寺
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 村山龍平記念館
- 伊勢根付彫刻館
🏛️ 記念館（9件）
- 史蹟 田丸城址
- 忠魂碑
- 旧町名 京口橋
- 旧町名 小西町
- 旧町名 足軽町
- 他 4 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 新池
🌳 公園（1件）
- 大仏山公園
⛰️ 山・展望地（1件）
- 大仏山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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