富谷市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
富谷市（宮城県）の2025年の平均地価は 6.8万円/㎡で、 前年比+6.7% の上昇となりました。 宮城県内37市区町村のうち 地価は第8位です。
用途別では 住宅地が6.7万円/㎡（11地点） 、商業地が7.0万円/㎡（1地点） です。
富谷市の不動産分析スコアは77.4点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に居住人気（99.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+8.7%で上昇しており、 財政力指数は0.81、空き家率は4.6%です。
人口は51,651人（2020年）で、2050年には46,867人（-9.3%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
富谷市は年間104人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.1%、 高齢化率は21.6%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 46,867人（-9.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
宮城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 5 | 仙台市泉区 | 12.2 | 46 |
| 6 | 名取市 | 7.9 | 20 |
| 7 | 多賀城市 | 7.2 | 14 |
| 8 | 富谷市 ◀ 当該 | 6.8 | 12 |
| 9 | 利府町 | 5.6 | 10 |
| 10 | 岩沼市 | 5.1 | 14 |
| 11 | 大和町 | 4.0 | 8 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 6.7 | 11 | +6.9% |
| 商業地 | 7.0 | 1 | +4.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 富谷市の観光スポット（30箇所）
富谷市には30箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社11件、寺院8件、教会2件、展望スポット3件、公園2件、山・展望地3件です。
🎡 観光名所（1件）
- ポケふた（ラプラス・ブルー）
🛕 寺院（8件）
- 井隠寺
- 慈雲寺
- 毘沙門堂
- 法圓寺
- 湯船寺
- 他 3 箇所
⛪ 教会（2件）
- 仙台新生キリスト教会 大富チャペル
- 日本アッセンブリーズ・オブ・ゴット教団
🔭 展望スポット（3件）
- 伊達家御廟
- 小谷城館跡
- 田手岡館跡
🌳 公園（2件）
- 1号公園
- 2号公園
⛰️ 山・展望地（3件）
- 堂庭山
- 大亀山
- 小屋森山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 富谷市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
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