利府町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
利府町（宮城県）の2025年の平均地価は 5.6万円/㎡で、 前年比+9% の上昇となりました。 宮城県内37市区町村のうち 地価は第9位です。
用途別では 住宅地が5.6万円/㎡（10地点） です。
利府町の不動産分析スコアは71.8点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（96.3点）が強みです。 住宅地価は年平均+7.2%で上昇しており、 財政力指数は0.82、空き家率は7.7%です。
人口は35,182人（2020年）で、2050年には30,650人（-12.9%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
利府町は年間11人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.0%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率は24.7%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 30,650人（-12.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
宮城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 6 | 名取市 | 7.9 | 20 |
| 7 | 多賀城市 | 7.2 | 14 |
| 8 | 富谷市 | 6.8 | 12 |
| 9 | 利府町 ◀ 当該 | 5.6 | 10 |
| 10 | 岩沼市 | 5.1 | 14 |
| 11 | 大和町 | 4.0 | 8 |
| 12 | 大河原町 | 4.0 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5.6 | 10 | +9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 利府町の観光スポット（34箇所）
利府町には34箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所3件、神社17件、寺院5件、教会1件、博物館・資料館1件、記念館2件、展望スポット2件、山・展望地1件、遺跡1件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 利府城跡（館山公園）
🎡 観光名所（3件）
- D'STATION 利府店
- パラダイスBox 利府店
- ポケふた (ラプラス・マイナン)
🛕 寺院（5件）
- 圓城寺
- 天祥寺
- 心月寺
- 楊岐寺
- 長龍寺
⛪ 教会（1件）
- 日本バプテスト同盟 塩釜キリスト教会 地区会堂
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 利府町郷土資料館
🏛️ 記念館（2件）
- 仙塩動物霊苑
- 加瀬沼公園の看板石
🔭 展望スポット（2件）
- 川袋古墳群
- 森郷児童公園 蒸気機関車
⛰️ 山・展望地（1件）
- 番ヶ森山
🗿 遺跡（1件）
- 塚元古墳
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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