登米市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
登米市（宮城県）の2025年の平均地価は 1.4万円/㎡で、 前年比-1.1% の下落となりました。 宮城県内37市区町村のうち 地価は第31位です。
用途別では 住宅地が1.2万円/㎡（10地点） 、商業地が1.7万円/㎡（7地点） です。
登米市の不動産分析スコアは37.6点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（47点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.2%で推移しており、 財政力指数は0.36、空き家率は14.8%です。
人口は75,999人（2020年）で、2050年には43,760人（-42.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
登米市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.8%、 鉄道駅は7駅あります。 高齢化率35.6%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 43,760人（-42.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
宮城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 28 | 涌谷町 | 1.7 | 3 |
| 29 | 栗原市 | 1.7 | 12 |
| 30 | 南三陸町 | 1.6 | 3 |
| 31 | 登米市 ◀ 当該 | 1.4 | 17 |
| 32 | 村田町 | 1.3 | 3 |
| 33 | 蔵王町 | 1.2 | 3 |
| 34 | 山元町 | 1.2 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.2 | 10 | -1.1% |
| 商業地 | 1.7 | 7 | -1.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 登米市の観光スポット（175箇所）
登米市には175箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所5件、神社67件、寺院35件、教会4件、博物館・資料館11件、記念館3件、展望スポット16件、動物園1件、公園5件、山・展望地14件、記念碑13件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 八ツ森新城
🎡 観光名所（5件）
- チャチャワールドいしこし
- パチンコ ニュー松竹梅
- プラサカプコン 佐沼店
- 加藤有華バレエスタジオ
- 北栄企画
⛩️ 神社（67件）
- 愛宕神社
- ぜん荷神社
- 三寳大荒神社
- 三方島神社
- 久須志神社
- 他 62 箇所
⛪ 教会（4件）
- イエス福音教団 宮城教会
- カトリック米川教会
- 日本基督教団登米教会
- 錦織バプテスト教会
🏛️ 記念館（3件）
- 伊達政宗陣地跡
- 伊達藤五郎成実陣地跡
- 十兵衛蘭土の碑
🔭 展望スポット（16件）
- みなみかた千本桜
- チュニジア通り モザイク画
- 上要害館跡
- 不老仙館
- 兵粮山
- 他 11 箇所
🐘 動物園（1件）
🌳 公園（5件）
- 三滝堂ふれあい公園
- 冠木沼親水公園
- 北上川河川緑地公園
- 北上川親水公園
- 大手口沼釣り公園
⛰️ 山・展望地（14件）
- ハ森山
- 大土山
- 大嶺山
- 大獄山
- 天神山
- 他 9 箇所
🪦 記念碑（13件）
- さるとびエッちゃん像
- ケヤッキー
- ロボコン像
- 奥の細道 上沼新田町
- 奥の細道碑
- 他 8 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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