大河原町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
大河原町（宮城県）の2025年の平均地価は 4.0万円/㎡で、 前年比+1.8% の上昇となりました。 宮城県内37市区町村のうち 地価は第12位です。
用途別では 住宅地が4.0万円/㎡（2地点） 、商業地が4.0万円/㎡（1地点） です。
大河原町の不動産分析スコアは60.8点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に成長性（89.1点）が強みです。 住宅地価は年平均+4.0%で上昇しており、 財政力指数は0.63、空き家率は13.3%です。
人口は23,571人（2020年）で、2050年には19,966人（-15.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
大河原町は年間96人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は5.0%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率は27.8%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 19,966人（-15.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
宮城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 9 | 利府町 | 5.6 | 10 |
| 10 | 岩沼市 | 5.1 | 14 |
| 11 | 大和町 | 4.0 | 8 |
| 12 | 大河原町 ◀ 当該 | 4.0 | 3 |
| 13 | 七ヶ浜町 | 4.0 | 3 |
| 14 | 塩竈市 | 3.8 | 17 |
| 15 | 柴田町 | 3.7 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.0 | 2 | +2.7% |
| 商業地 | 4.0 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 大河原町の観光スポット（38箇所）
大河原町には38箇所の観光スポットがあります。内訳は神社13件、寺院14件、教会2件、博物館・資料館3件、記念館1件、展望スポット4件、公園1件です。
⛩️ 神社（13件）
- 大高山神社
- とんとん神社
- 古峯神社
- 古峰神社
- 大荒山神社
- 他 8 箇所
🛕 寺院（14件）
- 安浄寺
- 宝泉寺
- 恵林寺
- 日泰寺
- 日蓮宗 妙宗結社
- 他 9 箇所
⛪ 教会（2件）
- カトリック 大河原教会
- 日本基督教団 大河原教会
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- しばたの郷土館
- 伝承館
- 佐藤屋敷
🏛️ 記念館（1件）
- 大河原町道路元標
🔭 展望スポット（4件）
- 嶋館古墳
- 旧佐藤家住宅
- 薬師堂遺跡
- 韮神山遺跡
🌳 公園（1件）
- 船岡城址公園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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