御代田町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
御代田町（長野県）の2025年の平均地価は 2.1万円/㎡で、 前年比+1% の上昇となりました。 長野県内44市区町村のうち 地価は第26位です。
用途別では 住宅地が1.9万円/㎡（3地点） 、商業地が2.8万円/㎡（1地点） です。
御代田町の不動産分析スコアは62.8点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に成長性（89.4点）が強みです。 住宅地価は年平均+4.0%で上昇しており、 財政力指数は0.63、空き家率は19.7%です。
人口は15,555人（2020年）で、2050年には15,374人（-1.2%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
御代田町は年間366人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.0%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率は28.1%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 15,374人（-1.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
長野県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 23 | 小諸市 | 2.3 | 4 |
| 24 | 箕輪町 | 2.2 | 3 |
| 25 | 富士見町 | 2.1 | 3 |
| 26 | 御代田町 ◀ 当該 | 2.1 | 4 |
| 27 | 木曽町 | 2.1 | 3 |
| 28 | 飯山市 | 2.0 | 3 |
| 29 | 佐久穂町 | 2.0 | 2 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.9 | 3 | +1.5% |
| 商業地 | 2.8 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 御代田町の観光スポット（21箇所）
御代田町には21箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社1件、寺院1件、博物館・資料館2件、記念館8件、山・展望地4件、遺跡2件です。
🎡 観光名所（3件）
- 追分宿
- 佐久スキーガーデンパラダ（北）
- 佐久スキーガーデンパラダ（南）
⛩️ 神社（1件）
- 山之神神社
🛕 寺院（1件）
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 浅間縄文ミュージアム
- 御代田写真美術館
🏛️ 記念館（8件）
- 南大井村道路元標
- 常夜灯
- 松尾芭蕉句碑
- 森羅万象歌碑
- 甘利顕諄顕彰の筆塚
- 他 3 箇所
🗿 遺跡（2件）
- 一本松古墳群 第3号墳
- 御代田の一里塚
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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