佐久穂町の地価公示データ【2025年版】
佐久穂町（長野県）の2025年の平均地価は 2.0万円/㎡で、 長野県内44市区町村のうち 地価は第29位です。
用途別では 住宅地が2.1万円/㎡（1地点） 、商業地が1.8万円/㎡（1地点） です。
人口は10,218人（2020年）で、2050年には5,687人（-44.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
佐久穂町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.6%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率38.7%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 5,687人（-44.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
長野県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 26 | 御代田町 | 2.1 | 4 |
| 27 | 木曽町 | 2.1 | 3 |
| 28 | 飯山市 | 2.0 | 3 |
| 29 | 佐久穂町 ◀ 当該 | 2.0 | 2 |
| 30 | 白馬村 | 1.9 | 3 |
| 31 | 松川町 | 1.9 | 3 |
| 32 | 辰野町 | 1.9 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.1 | 1 | — |
| 商業地 | 1.8 | 1 | — |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 佐久穂町の観光スポット（5箇所）
佐久穂町には5箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、記念館3件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（1件）
🏛️ 記念館（3件）
- 史跡指定境界
- 海瀬村道路元標
- 高野町陣屋跡
🪦 記念碑（1件）
- 日本で一番海から遠い地点
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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