野沢温泉村の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
野沢温泉村（長野県）の2025年の平均地価は 2.4万円/㎡で、 前年比+19.6% の上昇となりました。 長野県内44市区町村のうち 地価は第22位です。
用途別では 住宅地が2.4万円/㎡（2地点） です。
野沢温泉村の不動産分析スコアは54.6点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（99.6点）が強みです。 住宅地価は年平均+12.1%で上昇しており、 財政力指数は0.19、空き家率は13.9%です。
人口は3,279人（2020年）で、2050年には1,894人（-42.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
野沢温泉村は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.7%、 高齢化率38.7%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 1,894人（-42.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
長野県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 19 | 坂城町 | 2.6 | 3 |
| 20 | 伊那市 | 2.6 | 6 |
| 21 | 山ノ内町 | 2.4 | 3 |
| 22 | 野沢温泉村 ◀ 当該 | 2.4 | 2 |
| 23 | 小諸市 | 2.3 | 4 |
| 24 | 箕輪町 | 2.2 | 3 |
| 25 | 富士見町 | 2.1 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.4 | 2 | +19.6% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 野沢温泉村の観光スポット（9箇所）
野沢温泉村には9箇所の観光スポットがあります。内訳は寺院2件、博物館・資料館1件、展望スポット1件、山・展望地5件です。
🛕 寺院（2件）
- 健命寺
- 専敬寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 日本スキー博物館
🔭 展望スポット（1件）
- Scenic Area
⛰️ 山・展望地（5件）
- 毛無山
- 水尾山
- 鍋倉山
- 高倉山
- 黒倉山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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