坂城町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
坂城町（長野県）の2025年の平均地価は 2.6万円/㎡で、 前年比-1.9% の下落となりました。 長野県内44市区町村のうち 地価は第19位です。
用途別では 住宅地が2.4万円/㎡（2地点） 、商業地が2.9万円/㎡（1地点） です。
坂城町の不動産分析スコアは56点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（84.2点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.9%で推移しており、 財政力指数は0.68、空き家率は13.9%です。
人口は14,004人（2020年）で、2050年には8,529人（-39.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
坂城町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.9%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率36.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 8,529人（-39.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
長野県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 16 | 安曇野市 | 2.8 | 17 |
| 17 | 東御市 | 2.7 | 4 |
| 18 | 駒ヶ根市 | 2.6 | 5 |
| 19 | 坂城町 ◀ 当該 | 2.6 | 3 |
| 20 | 伊那市 | 2.6 | 6 |
| 21 | 山ノ内町 | 2.4 | 3 |
| 22 | 野沢温泉村 | 2.4 | 2 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.4 | 2 | -1.6% |
| 商業地 | 2.9 | 1 | -2.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 坂城町の観光スポット（36箇所）
坂城町には36箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡7件、神社5件、寺院2件、博物館・資料館2件、公園4件、山・展望地14件、遺跡2件です。
🏰 城・城跡（7件）
- 三水城跡
- 伊勢崎城跡
- 出浦城跡
- 姫城跡
- 岩崎城跡
- 他 2 箇所
⛩️ 神社（5件）
- 信濃金龍山天狗神社
- 八坂神社
- 天神宮
- 自在天神
- 鴻嶽神社
🛕 寺院（2件）
- 大英寺
- 満泉寺（村上氏館跡）
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 坂城町文化財センター
- 坂木宿 ふるさと歴史館
🌳 公園（4件）
- こんぴら山ミニパーク
- さかき千曲川バラ公園
- ふれあい広場
- 坂城町運動公園
⛰️ 山・展望地（14件）
- オコウ山
- ノロシ山
- 三ツ頭山
- 五里ヶ峯
- 城山
- 他 9 箇所
🗿 遺跡（2件）
- 御厨社古墳
- 村上氏旧館推定地
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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