平戸市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
平戸市(長崎県)の2025年の平均地価は 2.4万円/㎡で、 前年比+0.5% の上昇となりました。 長崎県内20市区町村のうち 地価は第10位です。
用途別では 住宅地が1.4万円/㎡(5地点) 、商業地が4.7万円/㎡(2地点) です。
平戸市の不動産分析スコアは40.8点(全国1,521市区町村中)で、やや低い水準にあります。 特に成長性(65点)が強みです。 住宅地価は年平均+0.4%で上昇しており、 財政力指数は0.24、空き家率は22.0%です。
人口は29,365人(2020年)で、2050年には14,473人(-50.7%)と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
平戸市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.3%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率41.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典:国土交通省 地価公示 / 国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口)/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計(2015〜2050年)
2050年: 14,473人(-50.7%)
*2015年: 総務省「国勢調査」(参考値)、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口)」
観測地点マップ(2025年)
長崎県内の地価順位(2025年)
近隣市区町村との地価比較(2025年)
| 順位 | 市区町村 | 平均地価(万円/㎡) | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 7 | 対馬市 | 4.3 | 2 |
| 8 | 佐々町 | 3.4 | 4 |
| 9 | 島原市 | 3.2 | 5 |
| 10 | 平戸市 ◀ 当該 | 2.4 | 7 |
| 11 | 川棚町 | 2.4 | 3 |
| 12 | 五島市 | 2.2 | 4 |
| 13 | 雲仙市 | 2.0 | 9 |
用途別 平均地価(2025年)
| 用途 | 平均地価(万円/㎡) | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.4 | 5 | +0.8% |
| 商業地 | 4.7 | 2 | +0.2% |
地価分布(2025年)
駅徒歩時間 vs 地価(2025年)
近隣エリアの地価データ
🗺️ 平戸市の観光スポット(71箇所)
平戸市には71箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所4件、神社7件、寺院2件、博物館・資料館7件、記念館17件、山・展望地34件です。
🎡 観光名所(4件)
- 平戸の聖地と集落 (春日集落)
- オランダ井戸
- 春日の棚田
- 高越漁港
⛩️ 神社(7件)
- 八坂神社
- 天満宮
- 天満神社
- 恵比寿神社
- 春日神社
- 他 2 箇所
🛕 寺院(2件)
- 正宗寺
- 浪切不動
🏛️ 博物館・資料館(7件)
- 松浦史料博物館
- 亀岡神社宝物館
- 平戸オランダ商館
- 平戸市立里田原歴史民俗資料館
- 平戸観光資料館
- 他 2 箇所
🏛️ 記念館(17件)
- DUTCH WELL
- イギリス商館遺跡碑
- 三浦按針の墓
- 住吉神社 宮地嶽神社
- 國士浦敬一之碑
- 他 12 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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