平戸市の地価公示データ【2025年版】

平戸市（長崎県）の2025年の平均地価は 2.4万円/㎡で、 前年比+0.5% の上昇となりました。 長崎県内20市区町村のうち 地価は第10位です。

用途別では 住宅地が1.4万円/㎡（5地点） 、商業地が4.7万円/㎡（2地点） です。

平戸市の不動産分析スコアは40.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（65点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.4%で上昇しており、 財政力指数は0.24、空き家率は22.0%です。

人口は29,365人（2020年）で、2050年には14,473人（-50.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。

平戸市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.3%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率41.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。

出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁