大和高田市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
大和高田市（奈良県）の2025年の平均地価は 7.9万円/㎡で、 前年比+0.1% の上昇となりました。 奈良県内28市区町村のうち 地価は第8位です。
用途別では 住宅地が6.9万円/㎡（10地点） 、商業地が10.4万円/㎡（4地点） です。
大和高田市の不動産分析スコアは55.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（78.2点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.2%で推移しており、 財政力指数は0.48、空き家率は14.6%です。
人口は61,744人（2020年）で、2050年には37,168人（-39.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
大和高田市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は5.2%、 鉄道駅は7駅あります。 高齢化率31.7%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 37,168人（-39.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
奈良県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 5 | 王寺町 | 8.8 | 9 |
| 6 | 香芝市 | 8.4 | 21 |
| 7 | 斑鳩町 | 7.9 | 8 |
| 8 | 大和高田市 ◀ 当該 | 7.9 | 14 |
| 9 | 田原本町 | 7.1 | 8 |
| 10 | 広陵町 | 6.6 | 8 |
| 11 | 河合町 | 6.6 | 8 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 6.9 | 10 | -0.1% |
| 商業地 | 10.4 | 4 | +0.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 大和高田市の観光スポット（29箇所）
大和高田市には29箇所の観光スポットがあります。内訳は神社7件、寺院11件、教会1件、記念館6件、展望スポット4件です。
⛩️ 神社（7件）
- 石園坐多久虫玉神社
- 七社神社
- 八幡神社
- 勝手神社
- 春日神社
- 他 2 箇所
🛕 寺院（11件）
- 不動院
- 佛願寺
- 信行寺
- 信證寺
- 善正寺
- 他 6 箇所
⛪ 教会（1件）
- 大和高田カトリック教会
🏛️ 記念館（6件）
- どんぶらこお地蔵さま
- 中川吉造工学博士顕彰碑
- 如意山 専立寺
- 真言宗 長谷本寺
- 緑の一里塚
- 他 1 箇所
🔭 展望スポット（4件）
- 伊福寺跡
- 別所石塚古墳
- 弁慶の七つ石
- 野口雨情 歌碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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