広陵町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
広陵町（奈良県）の2025年の平均地価は 6.6万円/㎡で、 前年比-1.2% の下落となりました。 奈良県内28市区町村のうち 地価は第10位です。
用途別では 住宅地が6.3万円/㎡（7地点） 、商業地が8.7万円/㎡（1地点） です。
広陵町の不動産分析スコアは51.6点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（92.6点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.7%で推移しており、 財政力指数は0.61、空き家率は8.8%です。
人口は33,810人（2020年）で、2050年には28,413人（-16%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
広陵町は年間16人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.3%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率は26.3%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 28,413人（-16%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
奈良県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 7 | 斑鳩町 | 7.9 | 8 |
| 8 | 大和高田市 | 7.9 | 14 |
| 9 | 田原本町 | 7.1 | 8 |
| 10 | 広陵町 ◀ 当該 | 6.6 | 8 |
| 11 | 河合町 | 6.6 | 8 |
| 12 | 天理市 | 6.2 | 21 |
| 13 | 川西町 | 5.8 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 6.3 | 7 | -2% |
| 商業地 | 8.7 | 1 | +0.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 広陵町の観光スポット（19箇所）
広陵町には19箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社7件、寺院1件、庭園2件、遺跡8件です。
🎡 観光名所（1件）
- ブランコラボ
⛩️ 神社（7件）
- 讃岐神社
- 八嶋神社
- 厳島神社
- 小北稲荷神社
- 春日神社
- 他 2 箇所
🛕 寺院（1件）
- 長福寺
🌿 庭園（2件）
- 彩りの広場(ダリア園)
- 菖蒲園
🗿 遺跡（8件）
- カタビ古墳群
- ダダオシ古墳
- 一本松古墳
- 三吉2号墳
- 倉塚古墳
- 他 3 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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