五條市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
五條市（奈良県）の2025年の平均地価は 2.3万円/㎡で、 前年比-2.5% の下落となりました。 奈良県内28市区町村のうち 地価は第24位です。
用途別では 住宅地が1.9万円/㎡（10地点） 、商業地が3.9万円/㎡（3地点） 、工業地が1.6万円/㎡（1地点） です。
五條市の不動産分析スコアは42.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（89.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-2.6%で推移しており、 財政力指数は0.34、空き家率は28.6%です。
人口は27,927人（2020年）で、2050年には11,845人（-57.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
五條市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.8%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率39.6%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 11,845人（-57.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
奈良県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 21 | 平群町 | 4.1 | 9 |
| 22 | 御所市 | 3.8 | 10 |
| 23 | 高取町 | 2.4 | 4 |
| 24 | 五條市 ◀ 当該 | 2.3 | 14 |
| 25 | 宇陀市 | 2.3 | 16 |
| 26 | 大淀町 | 2.3 | 7 |
| 27 | 下市町 | 2.0 | 6 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.9 | 10 | -2.6% |
| 商業地 | 3.9 | 3 | -2.9% |
| 工業地 | 1.6 | 1 | +0.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 五條市の観光スポット（93箇所）
五條市には93箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社25件、寺院25件、博物館・資料館4件、記念館13件、展望スポット15件、テーマパーク1件、山・展望地4件、遺跡1件、記念碑3件です。
🎡 観光名所（2件）
- 五條市まちなみ伝承館
- 大阪府最高地点
🛕 寺院（25件）
- 十輪寺
- 小松山 福寿院 金剛寺
- 栄山寺
- 総本山宇賀山妙音院如意寺
- 講御堂寺
- 他 20 箇所
🏛️ 博物館・資料館（4件）
- 市立五條文化博物館
- まちや館
- 五條市民俗資料館
- 葛城の道歴史文化館
🏛️ 記念館（13件）
- 十三社復元寄進芳名
- 史跡 金剛山
- 宇智村道路元標
- 山ノ神
- 正蓮寺墓地 無縁佛浄土 参道
- 他 8 箇所
🔭 展望スポット（15件）
- さくら井戸
- みよし邸
- 不動山の巨石
- 乾十郎宅址
- 二見の大ムク
- 他 10 箇所
🎢 テーマパーク（1件）
- RC PARK GOJO
🗿 遺跡（1件）
- 明神塚古墳
🪦 記念碑（3件）
- 松倉豊後守重政乃碑
- 森田節斎頌徳碑
- 贈正五位乾十郎先生顕彰碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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