平群町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
平群町（奈良県）の2025年の平均地価は 4.1万円/㎡で、 前年比-1.4% の下落となりました。 奈良県内28市区町村のうち 地価は第21位です。
用途別では 住宅地が3.7万円/㎡（8地点） 、商業地が7.8万円/㎡（1地点） です。
平群町の不動産分析スコアは58.5点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（99.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.9%で推移しており、 財政力指数は0.45、空き家率は4.3%です。
人口は18,009人（2020年）で、2050年には11,017人（-38.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
平群町は年間60人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.9%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率38.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 11,017人（-38.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
奈良県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 18 | 三宅町 | 5.0 | 4 |
| 19 | 安堵町 | 4.6 | 4 |
| 20 | 明日香村 | 4.3 | 4 |
| 21 | 平群町 ◀ 当該 | 4.1 | 9 |
| 22 | 御所市 | 3.8 | 10 |
| 23 | 高取町 | 2.4 | 4 |
| 24 | 五條市 | 2.3 | 14 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.7 | 8 | -1.8% |
| 商業地 | 7.8 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 平群町の観光スポット（25箇所）
平群町には25箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所2件、神社7件、寺院8件、記念館1件、展望スポット2件、山・展望地4件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 三里城入口 川沿いの道を登っていくと「右 まや道」という石標があり、ここを登っていくと道に大きな石があります。少し戻ったところから左手に細い山道があり、ここが城の入口です。
🎡 観光名所（2件）
- 椣原の勧請綱
- 馬鍬淵
🏛️ 記念館（1件）
- 暗峠
🔭 展望スポット（2件）
- ぼくらの広場
- 鐘の鳴る展望台
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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