上越市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
3万円/㎡
27,941円
前年比
+0.3%
上昇（2024→2025年）
新潟県内ランク
11位
25市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 2 ／土砂 2 ／津波 1
上越市（新潟県）の2025年の平均地価は 2.8万円/㎡で、 前年比+0.3% の上昇となりました。 新潟県内25市区町村のうち 地価は第11位です。
用途別では 住宅地が2.5万円/㎡（34地点） 、商業地が4.1万円/㎡（11地点） 、工業地が1.5万円/㎡（3地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
新潟県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 8 | 加茂市 | 3.2 | 5 |
| 9 | 見附市 | 2.8 | 9 |
| 10 | 湯沢町 | 2.8 | 3 |
| 11 | 上越市 ◀ 当該 | 2.8 | 48 |
| 12 | 新発田市 | 2.7 | 19 |
| 13 | 十日町市 | 2.6 | 7 |
| 14 | 弥彦村 | 2.5 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.5 | 34 | +0.8% |
| 商業地 | 4.1 | 11 | -1.6% |
| 工業地 | 1.5 | 3 | +1.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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