新潟県で地価が最も高い市区町村は？

新潟県で地価が最も高いのは（14.7万円/㎡）です。出典：国土交通省地価公示2025年。

新潟県の地価は上がっている？

新潟県の地価は2025年に前年比1.7%上昇。平均地価は4.5万円/㎡です。

新潟県の地価公示データ【2025年版】市区町村別

✅ 政府データ100% ・掲載順の操作なし

新潟県の2025年の平均地価（公示地価）は 4.5万円/㎡で、前年比+1.7% の上昇となりました。 427地点の調査地点データを集計しています。

用途別では、住宅地が3.8万円/㎡、商業地が7.0万円/㎡、工業地が2.2万円/㎡となっています。

新潟県内で最も地価が高い市区町村は 新潟市中央区 （14.7万円/㎡）、最も低いのは 阿賀町 （1.2万円/㎡）です。

出典：国土交通省地価公示（国土数値情報）2018〜2025年

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用途

最低地価（万円/㎡）

最高地価（万円/㎡）

前年比（%以上）

地価推移（用途別）

🏠 住宅地

🏢 商業地

🏭 工業地

市区町村別地価マップ（2025年）

※ 市区町村をクリックすると詳細ページへ移動します

市区町村別地価ランキング（2025年）

順位	市区町村	平均地価（万円/㎡）	地点数
1	新潟市中央区	14.7	41
2	新潟市東区	6.2	22
3	新潟市西区	6.1	27
4	長岡市	4.6	65
5	新潟市江南区	4.1	15
6	燕市	3.8	12
7	柏崎市	3.4	7
8	三条市	3.4	9
9	小千谷市	3.3	3
10	糸魚川市	3.3	11
11	加茂市	3.2	5
12	新潟市北区	2.9	13
13	新潟市南区	2.9	3
14	見附市	2.8	9
15	湯沢町	2.8	3
16	上越市	2.8	48
17	新潟市秋葉区	2.7	20
18	新発田市	2.7	19
19	新潟市西蒲区	2.6	8
20	十日町市	2.6	7
21	弥彦村	2.5	3
22	南魚沼市	2.4	8
23	村上市	2.3	10
24	胎内市	2.3	3
25	五泉市	2.2	6
26	妙高市	2.0	9
27	阿賀野市	2.0	8
28	魚沼市	1.6	12
29	田上町	1.6	2
30	佐渡市	1.6	14

順位	市区町村	平均地価（万円/㎡）	前年比（%）
1	新潟市中央区	14.7	+2.6%
2	長岡市	4.6	+1.7%
3	新潟市江南区	4.1	+1.5%
4	新潟市西蒲区	2.6	+1.2%
5	新潟市北区	2.9	+1.2%
6	新潟市東区	6.2	+1.1%
7	阿賀野市	2.0	+0.7%
8	村上市	2.3	+0.3%
9	上越市	2.8	+0.3%
10	聖籠町	1.5	+0.3%
11	新発田市	2.7	+0.2%
12	新潟市秋葉区	2.7	-0.1%
13	湯沢町	2.8	-0.1%
14	魚沼市	1.6	-0.2%
15	妙高市	2.0	-0.4%
16	燕市	3.8	-0.4%
17	新潟市南区	2.9	-0.5%
18	見附市	2.8	-0.5%
19	新潟市西区	6.1	-0.6%
20	佐渡市	1.6	-0.7%
21	弥彦村	2.5	-0.9%
22	胎内市	2.3	-1.3%
23	加茂市	3.2	-1.3%
24	五泉市	2.2	-1.5%
25	南魚沼市	2.4	-1.6%
26	三条市	3.4	-1.9%
27	阿賀町	1.2	-2%
28	十日町市	2.6	-2%
29	小千谷市	3.3	-2.3%
30	柏崎市	3.4	-2.4%

前年比地価変動ランキング（2024→2025年）

用途別調査地点内訳（2025年）

地価分布（2025年）

駅徒歩時間 vs 地価（2025年）

最寄り駅からの徒歩時間（分）と地価（円/㎡）の関係

市区町村別地価詳細ページ

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🗺️ 新潟県の観光スポット（1472箇所）

新潟県には1472箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡15件、観光名所63件、神社283件、寺院258件、教会9件、博物館・資料館47件、美術館6件、記念館324件、展望スポット32件、動物園4件、水族館1件、テーマパーク3件、公園27件、庭園3件、山・展望地372件、海岸・ビーチ2件、史跡6件、遺跡9件、記念碑8件です。