豊後高田市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
豊後高田市（大分県）の2025年の平均地価は 1.7万円/㎡で、 前年比-0.1% の下落となりました。 大分県内16市区町村のうち 地価は第15位です。
用途別では 住宅地が1.2万円/㎡（3地点） 、商業地が3.2万円/㎡（1地点） です。
豊後高田市の不動産分析スコアは54点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.0%で上昇しており、 財政力指数は0.30、空き家率は26.8%です。
人口は22,112人（2020年）で、2050年には15,895人（-28.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
豊後高田市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.3%、 高齢化率38.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 15,895人（-28.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
大分県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.2 | 3 | +0% |
| 商業地 | 3.2 | 1 | -0.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 豊後高田市の観光スポット（21箇所）
豊後高田市には21箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社5件、寺院4件、展望スポット1件、公園3件、山・展望地5件です。
🎡 観光名所（3件）
- 真玉海岸
- 川中不動
- 無明橋
⛩️ 神社（5件）
- 岩崎神社
- 田笛神社
- 貴布弥神社
- 貴船神社
- 身濯神社
🛕 寺院（4件）
- 洞昌寺
- 西叡山 高山寺
- 金剛山 長安寺
- 長岩屋山 天念寺
🔭 展望スポット（1件）
- 西叡山展望所
🌳 公園（3件）
- 大分農業文化公園
- 猫石老人憩の家
- 粟嶋公園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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