美作市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
3万円/㎡
26,500円
前年比
-2.1%
下落（2024→2025年）
岡山県内ランク
14位
21市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 1 ／土砂 2 ／津波 1
美作市（岡山県）の2025年の平均地価は 2.7万円/㎡で、 前年比-2.1% の下落となりました。 岡山県内21市区町村のうち 地価は第14位です。
用途別では 住宅地が1.8万円/㎡（2地点） 、商業地が4.3万円/㎡（1地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
岡山県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 11 | 井原市 | 3.1 | 6 |
| 12 | 備前市 | 3.0 | 8 |
| 13 | 津山市 | 2.7 | 13 |
| 14 | 美作市 ◀ 当該 | 2.7 | 3 |
| 15 | 矢掛町 | 2.3 | 3 |
| 16 | 勝央町 | 2.2 | 3 |
| 17 | 真庭市 | 2.2 | 12 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.8 | 2 | -2.2% |
| 商業地 | 4.3 | 1 | -2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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