岡山県で地価が最も高い市区町村は？

岡山県で地価が最も高いのは（18.7万円/㎡）です。出典：国土交通省地価公示2025年。

岡山県の地価は上がっている？

岡山県の地価は2025年に前年比3.7%上昇。平均地価は7.0万円/㎡です。

岡山県の地価公示データ【2025年版】市区町村別

✅ 政府データ100% ・掲載順の操作なし

岡山県の2025年の平均地価（公示地価）は 7.0万円/㎡で、前年比+3.7% の上昇となりました。 394地点の調査地点データを集計しています。

用途別では、住宅地が4.7万円/㎡、商業地が13.6万円/㎡、工業地が2.6万円/㎡となっています。

岡山県内で最も地価が高い市区町村は 岡山市北区 （18.7万円/㎡）、最も低いのは 吉備中央町 （0.6万円/㎡）です。

出典：国土交通省地価公示（国土数値情報）2018〜2025年

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用途

最低地価（万円/㎡）

最高地価（万円/㎡）

前年比（%以上）

地価推移（用途別）

🏠 住宅地

🏢 商業地

🏭 工業地

市区町村別地価マップ（2025年）

※ 市区町村をクリックすると詳細ページへ移動します

市区町村別地価ランキング（2025年）

順位	市区町村	平均地価（万円/㎡）	地点数
1	岡山市北区	18.7	67
2	岡山市中区	8.4	23
3	早島町	6.1	4
4	倉敷市	5.7	111
5	岡山市南区	5.6	31
6	総社市	3.9	17
7	里庄町	3.9	3
8	玉野市	3.6	19
9	高梁市	3.5	8
10	浅口市	3.5	6
11	笠岡市	3.4	15
12	岡山市東区	3.4	24
13	新見市	3.4	4
14	井原市	3.1	6
15	備前市	3.0	8
16	津山市	2.7	13
17	美作市	2.7	3
18	矢掛町	2.3	3
19	勝央町	2.2	3
20	真庭市	2.2	12
21	和気町	2.1	3
22	赤磐市	1.9	5
23	鏡野町	1.6	3
24	吉備中央町	0.6	3

順位	市区町村	平均地価（万円/㎡）	前年比（%）
1	岡山市北区	18.7	+6.1%
2	総社市	3.9	+4.9%
3	岡山市中区	8.4	+4.3%
4	早島町	6.1	+3.4%
5	倉敷市	5.7	+2.5%
6	岡山市南区	5.6	+2%
7	岡山市東区	3.4	+0.6%
8	矢掛町	2.3	+0.1%
9	勝央町	2.2	+0.1%
10	里庄町	3.9	+0%
11	赤磐市	1.9	-0.1%
12	和気町	2.1	-0.2%
13	笠岡市	3.4	-0.2%
14	津山市	2.7	-0.3%
15	新見市	3.4	-0.4%
16	鏡野町	1.6	-0.6%
17	井原市	3.1	-0.7%
18	玉野市	3.6	-0.9%
19	高梁市	3.5	-0.9%
20	吉備中央町	0.6	-1%
21	真庭市	2.2	-1.4%
22	備前市	3.0	-1.7%
23	美作市	2.7	-2.1%
24	浅口市	3.5	-2.6%

前年比地価変動ランキング（2024→2025年）

用途別調査地点内訳（2025年）

地価分布（2025年）

駅徒歩時間 vs 地価（2025年）

最寄り駅からの徒歩時間（分）と地価（円/㎡）の関係

市区町村別地価詳細ページ

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