読谷村の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
読谷村（沖縄県）の2025年の平均地価は 6.8万円/㎡で、 前年比+2.7% の上昇となりました。 沖縄県内21市区町村のうち 地価は第16位です。
用途別では 住宅地が6.2万円/㎡（2地点） 、商業地が8.0万円/㎡（1地点） です。
読谷村の不動産分析スコアは69点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（96.9点）が強みです。 住宅地価は年平均+3.3%で上昇しており、 財政力指数は0.62、空き家率は7.4%です。
人口は41,206人（2020年）で、2050年には40,018人（-2.9%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
読谷村は年間61人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は5.6%、 高齢化率は22.0%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 40,018人（-2.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
沖縄県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 13 | 嘉手納町 | 9.5 | 3 |
| 14 | 与那原町 | 9.4 | 6 |
| 15 | 八重瀬町 | 8.0 | 4 |
| 16 | 読谷村 ◀ 当該 | 6.8 | 3 |
| 17 | うるま市 | 5.9 | 12 |
| 18 | 南城市 | 5.8 | 4 |
| 19 | 名護市 | 5.8 | 6 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 6.2 | 2 | +3.9% |
| 商業地 | 8.0 | 1 | +0.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 読谷村の観光スポット（75箇所）
読谷村には75箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所4件、神社2件、寺院1件、教会7件、美術館4件、記念館29件、展望スポット8件、公園1件、庭園1件、海岸・ビーチ4件、史跡1件、遺跡11件、記念碑1件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 山田グスク
🎡 観光名所（4件）
- Forest Adventure in Okinawa Ziplining through and above the trees.
- アクアグレース・チャペル
- 恩納冒險
- 都屋漁港
⛩️ 神社（2件）
- 塩屋龍宮神
- 塩屋龍神
🛕 寺院（1件）
- 何我寺
⛪ 教会（7件）
- カルバリーチャペル読谷 Calvary Chapel Yomitan
- クリスティア教会
- グローリー教会
- サンセットチャーチ
- 日本キリスト教団読谷教会
- 他 2 箇所
🎨 美術館（4件）
- HIZUKI (Glass Gallery)
- ギャラリー山田工房
- 琉球稲嶺泡ガラス
- 絵画造形教室 アトリエレゴット 中部読谷校
🏛️ 記念館（29件）
- 「さとうきび畑」歌碑
- むらやー跡
- ヤーガーの碑
- 世界遺産 琉球王国のグスク及び関連遺産群
- 史跡 座喜味城跡
- 他 24 箇所
🔭 展望スポット（8件）
- 残波岬
- Beach51
- 展望広場
- 恋人岬
- 真栄田岬
- 他 3 箇所
🌳 公園（1件）
- 屋良朝苗生誕之地碑
🌿 庭園（1件）
- ちゅらむら第5農園
🏖️ 海岸・ビーチ（4件）
- むら咲村ビーチ
- マリブビーチ
- 儀間ビーチ
- 宇座海岸
🗿 史跡（1件）
- 真栄田一里塚
🗿 遺跡（11件）
- イットゥカグシク
- カクリグシク
- カタノー馬場跡
- タカヤマグシク
- 喜名古窯跡
- 他 6 箇所
🪦 記念碑（1件）
- ンムウスーの碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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