泉佐野市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
泉佐野市（大阪府）の2025年の平均地価は 7.0万円/㎡で、 前年比+2.8% の上昇となりました。 大阪府内72市区町村のうち 地価は第61位です。
用途別では 住宅地が6.3万円/㎡（21地点） 、商業地が9.9万円/㎡（7地点） 、工業地が5.0万円/㎡（3地点） です。
泉佐野市の不動産分析スコアは75.6点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に利便性（95.3点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.1%で上昇しており、 財政力指数は0.93、空き家率は12.3%です。
人口は100,131人（2020年）で、2050年には80,921人（-19.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
泉佐野市は年間425人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.5%、 鉄道駅は9駅あります。 高齢化率は26.4%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 80,921人（-19.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
大阪府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 58 | 富田林市 | 8.4 | 34 |
| 59 | 堺市美原区 | 7.9 | 14 |
| 60 | 河内長野市 | 7.2 | 32 |
| 61 | 泉佐野市 ◀ 当該 | 7.0 | 31 |
| 62 | 貝塚市 | 6.4 | 25 |
| 63 | 田尻町 | 5.6 | 4 |
| 64 | 熊取町 | 5.3 | 18 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 6.3 | 21 | +2.4% |
| 商業地 | 9.9 | 7 | +2.5% |
| 工業地 | 5.0 | 3 | +3.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 泉佐野市の観光スポット（28箇所）
泉佐野市には28箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所8件、神社5件、寺院5件、記念館6件、展望スポット2件、動物園1件、公園1件です。
🎡 観光名所（8件）
- アリス 泉佐野
- イルサローネ
- ハローズガーデン
- パチンコ キャッツアイ
- パチンコ&スロット Zone21
- 他 3 箇所
⛩️ 神社（5件）
- 泉州磐船神社
- 住吉神社
- 奈加美神社
- 春日神社
- 白菊神社
🛕 寺院（5件）
- 上善寺
- 元成寺
- 地蔵寺
- 妙光寺
- 教蓮寺
🏛️ 記念館（6件）
- 佛足石
- 弁財天参道
- 忠魂碑
- 由緒
- 百度石
- 他 1 箇所
🔭 展望スポット（2件）
- 佐野王子跡 熊野九十九王子
- 池田谷家住宅
🐘 動物園（1件）
- とんかつ かつ喜
🌳 公園（1件）
- 熊取駅西交通広場
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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